Забытое слово "национализация"

[burunduk]

Сообщение от Хантов

у людей есть проблема - они ищут пути решения. если эти крупные держатели держали часть квартир пустыми - то решение логичное. а если всё сдавали - то глупое (как мне кажется). от перемены собственников количество квартир не изменится.

я так понимаю проблема не в нехватке квартир

[Хантов]

Сообщение от burunduk

проблема не в нехватке квартир

а в чем? вроде, из-за повышенного спроса повысилась арендная плата. но, если бы квартир хватало, то арендная плата не должна бы повышаться?

[Юрий Петрович]

Сообщение от Хантов

а в чем?

В сговоре владельцев жилья? Хаты пустые, но цены не опустим.

[ziliboba0213]

Сообщение от Хантов

у людей есть проблема - они ищут пути решения. если эти крупные держатели держали часть квартир пустыми - то решение логичное. а если всё сдавали - то глупое (как мне кажется). от перемены собственников количество квартир не изменится.

Ага, в Мордоре власть ничего не делает и всё пропало, а в демократиях - молодцы и ищут решение

[Klopopryg]

Сообщение от Юрий Петрович

В сговоре владельцев жилья? Хаты пустые, но цены не опустим.

Просто держать на балансе большой пул объектов невыгодно. Жрётся комуналка, а там она ой какая большая, плюс налоги.

Попытки договорится могут быть, но надо чтобы всем миром, всем народом, всей землёй, тогда получится. А иначе будет так: ты держишь цены, а твой оппонент в это время взял и всё сдал. Он в плюсе, а ты в жопе.

Я, когда продаю квартиру в том же доме или рядом, что и конкурент, обязательно звоню, раскрываю карты и мы договариваемся.

В итоге, если ко мне приходит покупатель, который пытается опустить меня по цене, говоря, что вот сосед отдаст ему дешевле, я в лоб говорю, что это мой коллега и что там с квартирой и по какой цене готовы отдать, знаю точно. А даже, если ситуация изменилась, то за один звонок могу выяснить.

Очень хорошо работает! Надо только уметь договариваться!

[Klopopryg]

Сообщение от ziliboba0213

Ага, в Мордоре власть ничего не делает и всё пропало, а в демократиях - молодцы и ищут решение

Так решение очень простое - повысить стоимость владение тем, чем не пользуешься. В братской Белоруссии так и сделали, в итоге там перестала недвига пустовать.

[burunduk]

Сообщение от Хантов

то арендная плата не должна бы повышаться?

может мигранты не в состоянии оплачивать эту аренду?

[TST-master]

Сообщение от Klopopryg

Просто держать на балансе большой пул объектов невыгодно. Жрётся комуналка, а там она ой какая большая, плюс налоги.

Попытки договорится могут быть, но надо чтобы всем миром, всем народом, всей землёй, тогда получится. А иначе будет так: ты держишь цены, а твой оппонент в это время взял и всё сдал. Он в плюсе, а ты в жопе.

Я, когда продаю квартиру в том же доме или рядом, что и конкурент, обязательно звоню, раскрываю карты и мы договариваемся.

В итоге, если ко мне приходит покупатель, который пытается опустить меня по цене, говоря, что вот сосед отдаст ему дешевле, я в лоб говорю, что это мой коллега и что там с квартирой и по какой цене готовы отдать, знаю точно. А даже, если ситуация изменилась, то за один звонок могу выяснить.

Очень хорошо работает! Надо только уметь договариваться!

А ещё вроде можно лимоном замочную скважину опрыскать... знающие риелторы считают, что как девственное жильё будет...

[acket]

Синхронизация продаж у риелторов

[lkolobok]

Сообщение от TST-master

А ещё вроде можно лимоном замочную скважину опрыскать... знающие риелторы считают, что как девственное жильё будет...

Смех смехом... я несколько лет работал в IT отделе крупнейшего в России АН. Там в штате были риэлторы которые перед тем как заказывать фотографа что бы отснять квартиру - пекли в ней пирожки. Для того что бы квартира напиталась уютным ароматом. Сами пирожки в кадр не попадали, они создавали исключительно "Аромат" у фотографий.
У многих успешных риэлторов причем есть подобные фишки, и по их утверждениям именно это позволяет им продавать по 10-15 квартир в месяц, в отличии от 2-3 в среднем у остальных коллег по цеху